自由度が高くあこがれの住まい！注文住宅にまつわる豆知識やおすすめをご紹介いたします！

費用の掛かる注文住宅購入で気を付けるべきこととは？

注文住宅を建てる時には、基本は建売住宅よりも費用が高くなるものなので、後から後悔しないように気を付けたいチェック項目はあります。
間取りや部屋数に関しては、家族構成を考えて設計するものなので問題は起きにくい範囲ですが、屋内側では水回りの設備に対しては、あまりこだわり過ぎてしまうことなく済ませることも気を付けたい内容です。
例えばヒノキ風呂や岩風呂にした場合、劣化によって作り直しが必要とされたり、石材を使う方法では後に高齢者となった時には危険が生じます。
対策法はシステムバスを用いる方法で注文住宅の設計を行うことで、後のリフォームに掛かってしまう資金を減額することにも役立ちます。
屋外側では自動車の駐車スペースも気を付けたいチェック項目になり、お子さんが成長した後に自動車免許を取得して自動車を購入したとすると、駐車スペースを拡張する工事が必要とされるので、予め将来を考えながらゆとりを持たせたスペースを確保しておくことも配慮すべきポイントです。

注文住宅のための住宅ローン利用には知っておくべきことがあります

住宅ローンの実行は、建物の引き渡しを受けることが条件になるのが一般的です。
注文住宅の場合は、建物が完成する前に支払う代金があるので、建売住宅とは手続きが違うことを知っておく必要があります。
建物の建築工事代金の一部や、建物を建てるための土地の購入費などは別途用意しなければいけません。
手元資金が潤沢な場合は問題ありませんが、融資を受けることを前提として計画を立てている場合は注意すべき点です。
十分な手元資金が確保出来ないなら、別の融資を利用して対応することになります。
土地の購入資金や建物の建築代金の一部を支払うための資金の融資を別に受けます。
借りた分は建物が完成した後で、住宅ローンを利用して返済します。
その時に建物の残代金も併せて支払えば注文住宅建築に関する費用を全て精算することが可能です。
建売住宅と比べると少し手間に感じますが、同じ金融機関で扱っている融資を選べば通常の手続きとほとんど変わりません。